Neubau, Sanierung, Umnutzung
Bauknecht Business Park, Fellbach
Arbeiten neu denken. Die Bestandsgebäude des Bauknecht Business Parks aus den Jahren 1964 und 1969 sollten energetisch und ergonomisch modernisiert werden, und dies im laufenden Betrieb. Zusätzlich wurde das Areal um einen Büroneubau erweitert.
S3P-Leistungen in diesem Projekt:
Quelle: bauknecht-immobilien.de
Bauherr
Bauknecht Cloud GmbH, Fellbach
Architekt
Klingler Architekten, Fellbach
Nutzungen
Werkstatt- (Motorenprüfstände, Windkanal, etc.),
Büro- und Lagerflächen
Bruttogrundfläche
ca. 40.000 m²
Gesamtkosten (KG 200-700)
ca. 25 Mio. Euro
Projektzeitraum
07/2015 – 12/2018
Quelle: bauknecht-immobilien.de
Um ein modernes, effizientes und energetisch sinnvolles Arbeiten zu ermöglichen, wurde ein alter Logistikhallentrakt zu einem hochwertigen Loftbürohaus transformiert. Die Bestandsgebäude wurden neu geplant und saniert. Im Bestandshallentrakt wurde eine Werkstatt mit Motorenprüfstand und Windkanal integriert. Ergänzt wurden die Bestandsgebäude um zwei siebengeschossige Büroneubauten mit gemeinsamer Tiefgarage auf dem bestehenden Grundstück.
Das Gelände wird von verschiedenen Firmen genutzt. Um dem Rechnung zu tragen und ein möglichst störungsfreies Arbeiten zu ermöglichen, wurden Sanierung und Neubau von 40.000 Quadratmetern in sieben Teilprojekten geplant.
S3P begleitete den Bauherren im Planungs- und Bauprozess. Zudem wurde durch ein umfangreiches Projektcontrolling Transparenz für den Bauherren und die finanzierende Bank geschaffen.
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