Neubau, Sanierung, Umnutzung

Bauknecht Business Park, Fellbach

Arbeiten neu denken. Die Bestandsgebäude des Bauknecht Business Parks aus den Jahren 1964 und 1969 sollten energetisch und ergonomisch modernisiert werden, und dies im laufenden Betrieb. Zusätzlich wurde das Areal um einen Büroneubau erweitert.

S3P-Leistungen in diesem Projekt:

NEUBAU, SANIERUNG, UMNUTZUNG
BAUKNECHT BUSINESS PARK, FELLBACH

Quelle: bauknecht-immobilien.de

Bauherr

Bauknecht Cloud GmbH, Fellbach

Architekt

Klingler Architekten, Fellbach

Nutzungen

Werkstatt- (Motorenprüfstände, Windkanal, etc.),
Büro- und Lagerflächen

Bruttogrundfläche

ca. 40.000 m²

Gesamtkosten (KG 200-700)

ca. 25 Mio. Euro

Projektzeitraum

07/2015 – 12/2018

Quelle: bauknecht-immobilien.de

Um ein modernes, effizientes und energetisch sinnvolles Arbeiten zu ermöglichen, wurde ein alter Logistikhallentrakt zu einem hochwertigen Loftbürohaus transformiert. Die Bestandsgebäude wurden neu geplant und saniert. Im Bestandshallentrakt wurde eine Werkstatt mit Motorenprüfstand und Windkanal integriert. Ergänzt wurden die Bestandsgebäude um zwei siebengeschossige Büroneubauten mit gemeinsamer Tiefgarage auf dem bestehenden Grundstück.

Das Gelände wird von verschiedenen Firmen genutzt. Um dem Rechnung zu tragen und ein möglichst störungsfreies Arbeiten zu ermöglichen, wurden Sanierung und Neubau von 40.000 Quadratmetern in sieben Teilprojekten geplant.

S3P begleitete den Bauherren im Planungs- und Bauprozess. Zudem wurde durch ein umfangreiches Projektcontrolling Transparenz für den Bauherren und die finanzierende Bank geschaffen.