Transformation
LU: Mainz
Das große Karstadt-Areal in der Ludwigstraße, eine lebendige Einkaufsstraße unweit des Mainzer Doms, hat städtebaulich großes Potential. Zusammen mit der Bebauung in der benachbarten Fuststraße soll ein modernes, die ganze Innenstadt belebendes Quartier entstehen, das der bunten Vielfalt aus Einkaufen, Gastronomie, Kultur, Hotel und Wohnen gerecht wird.
S3P-Leistungen in diesem Projekt:
Bauherr
Boulevard LU GmbH & Co. KG, Ingelheim am Rhein
Architekt
AS+P Albert Speer + Partner GmbH, Frankfurt am Main
FAERBER ARchitekten GbR mit
Jestaedt + Partner Stadtplaner, Mainz
BIERBAUM.AICHELE.landschaftsarchitekten, Mainz
Nutzungen
Handel, Hotel, Wohnen, Kultur
Bruttogrundfläche
ca. 35.000 m²
Gesamtkosten (KG 200-700)
ca. 75 Mio. Euro
Projektzeitraum
2020
Damit sich die neuen Flächen gut in die Gesamtentwicklung vom Schillerplatz bis zum Gutenbergplatz einfügen, wurde im Verfahren ein Gesamtkonzept für die städtebauliche Entwicklung dieses Bereichs verlangt. Insofern war die Wettbewerbsaufgabe inhaltlich dreigeteilt: Zunächst ein städtebaulicher Ideenteil zur Integration der Entwicklungen in den Gesamtkontext und je ein Realisierungswettbewerb für die Fuststraße und die Ludwigstraße.
Der Gewinnerentwurf für das städtebauliche Gesamtkonzept startete mit einer funktionalen und strukturellen Analyse. Das sich anschließende gestalterische Konzept hat die unterschiedlichen Prägungen des Viertels berücksichtigt, diese optimiert und zu einem neuen Einkaufsviertel zusammengeführt.
S3P hat den Bauherren in enger Abstimmung mit der Stadt Mainz und der Architektenkammer Rheinland-Pfalz im mehrstufigen Wettbewerbsverfahren nach RPW umfassend beraten und den Wettbewerb betreut.
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